Text copied to clipboard!
Başlık
Text copied to clipboard!Ticari Gayrimenkul Mülk Yöneticisi
Açıklama
Text copied to clipboard!
Ticari gayrimenkul mülklerinin yönetiminde görev alacak deneyimli bir Ticari Gayrimenkul Mülk Yöneticisi arıyoruz. Bu pozisyon, ofis binaları, alışveriş merkezleri, endüstriyel tesisler ve diğer ticari mülklerin günlük operasyonlarını yönetmekten sorumludur. Adayın, kiracı ilişkilerini yönetme, bakım ve onarım süreçlerini denetleme, bütçeleme ve finansal raporlama konularında yetkin olması beklenmektedir.
Ticari Gayrimenkul Mülk Yöneticisi, mülk sahipleri ile kiracılar arasında etkili bir iletişim kurarak, mülklerin değerini korumak ve artırmak için stratejik kararlar alacaktır. Ayrıca, kira sözleşmelerinin hazırlanması, yenilenmesi ve takibi gibi hukuki süreçlerde de aktif rol alacaktır. Adayın, gayrimenkul piyasası hakkında güncel bilgilere sahip olması ve sektördeki gelişmeleri yakından takip etmesi önemlidir.
Bu pozisyon, aynı zamanda mülklerin pazarlanması, boş alanların kiralanması ve potansiyel kiracılarla görüşmelerin yürütülmesi gibi görevleri de içermektedir. Adayın, güçlü müzakere becerilerine sahip olması ve müşteri memnuniyetine önem vermesi gerekmektedir. Ayrıca, bina yönetim sistemleri, enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik uygulamaları hakkında bilgi sahibi olması tercih edilir.
Başarılı bir Ticari Gayrimenkul Mülk Yöneticisi, hem operasyonel hem de finansal hedeflere ulaşmak için disiplinli, analitik düşünebilen ve çözüm odaklı bir yaklaşım sergilemelidir. Takım çalışmasına yatkın, liderlik vasıflarına sahip ve zaman yönetimi konusunda başarılı adaylar arıyoruz.
Sorumluluklar
Text copied to clipboard!- Ticari mülklerin günlük operasyonlarını yönetmek
- Kiracı ilişkilerini yürütmek ve sorunları çözmek
- Bütçe hazırlamak ve finansal raporlar sunmak
- Bakım ve onarım süreçlerini denetlemek
- Kira sözleşmelerini hazırlamak ve yenilemek
- Boş alanların kiralanması için pazarlama faaliyetleri yürütmek
- Mülk sahiplerine düzenli raporlar sunmak
- Yasal düzenlemelere uygunluk sağlamak
- Enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik uygulamalarını takip etmek
- Tedarikçiler ve hizmet sağlayıcılarla ilişkileri yönetmek
Gereksinimler
Text copied to clipboard!- Üniversitelerin ilgili bölümlerinden mezun olmak
- Ticari gayrimenkul yönetimi konusunda en az 3 yıl deneyim
- MS Office ve mülk yönetim yazılımlarına hakimiyet
- İyi derecede sözlü ve yazılı iletişim becerisi
- Analitik düşünme ve problem çözme yeteneği
- Müşteri odaklı çalışma anlayışı
- Zaman yönetimi ve organizasyon becerisi
- Takım çalışmasına yatkınlık
- Yasal mevzuat hakkında bilgi sahibi olmak
- Seyahat engeli bulunmamak
Potansiyel mülakat soruları
Text copied to clipboard!- Ticari gayrimenkul yönetimi konusunda kaç yıllık deneyiminiz var?
- Daha önce yönettiğiniz mülk türleri nelerdir?
- Kiracı şikayetlerini nasıl ele alırsınız?
- Bütçe hazırlama ve finansal raporlama konusundaki deneyiminiz nedir?
- Hangi mülk yönetim yazılımlarını kullandınız?
- Enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik uygulamaları hakkında bilginiz var mı?
- Zaman yönetimi konusunda nasıl bir yaklaşım sergilersiniz?
- Yasal düzenlemelere uyum sağlama konusunda nasıl bir yol izlersiniz?
- Boş alanların kiralanması için ne tür pazarlama stratejileri kullanırsınız?
- Takım çalışmasına nasıl katkı sağlarsınız?
